Дуплекс

О проекте

Дуплекс — дом на две семьи, или два автономных жилых блока под одной крышей, рассчитанный на тех, кто хочет жить рядом с родителями либо сдавать вторую половину и тем самым возвращать часть затрат. Общая площадь 186,8 квадратных метра разделена на две зеркальные секции, каждая со своим входом, кухней и санузлами, поэтому две семьи не пересекаются в быту, а расходы на участок и инженерные вводы делятся на двоих. Две секции под одной крышей к тому же компактнее по пятну застройки, чем два отдельных дома на том же участке.

Каждая половина начинается с тамбура, за которым следуют холл, кухня-гостиная и санузел первого этажа. Кухня-гостиная — общее пространство семьи внутри своей секции: здесь готовят, едят и отдыхают. Тамбур и холл отсекают холод при входе зимой, а заодно создают буфер между улицей и жилой зоной, поэтому даже в мороз тепло из комнат не выдувается при каждом открывании двери.

Второй этаж каждой секции вмещает две спальни и санузел. Из спален предусмотрен выход на балкон — летом это место для утреннего кофе или сушки белья, зимой — полезная холодная кладовая. Санузел на втором этаже избавляет от ночных спусков вниз, что особенно ценят семьи с маленькими детьми. Двухэтажная раскладка внутри каждой половины сохраняет компактное пятно застройки, несмотря на солидный суммарный метраж, и оставляет больше места на участке под двор, огород или парковку.

Формат удобен и для двух поколений одной семьи: родители живут в своей половине и при этом всегда рядом, чтобы помочь с внуками, а молодые сохраняют независимость и собственный вход. Арендный сценарий работает похожим образом — отдельный вход и свои коммуникации позволяют сдавать вторую секцию, не пересекаясь с жильцами в общих помещениях. Каждая семья ведёт хозяйство по-своему, и формат это учитывает — от графика отопления до порядка в прихожей.

Для застройщика такой формат интересен и экономически: каркасная технология позволяет возвести оба блока за один сезон, а два отдельных контура отопления дают каждой семье самостоятельность в оплате коммунальных ресурсов. Цена дома начинается от 5 985 440 ₽. Доступны три комплектации, а внутреннюю планировку секций и состав отделки обсуждают индивидуально — например, половину под сдачу можно оставить в более простой отделке.

Варианты комплектаций

Также можно заказать индивидуальную комплектацию проекта.

Галерея проекта