Гостевой 45

О проекте

Гостевой 45 — компактный одноэтажный дом площадью 45,2 квадратных метра, рассчитанный на пару, семью с одним ребёнком или тех, кто ищет небольшой загородный дом для выездов на выходные. Проект логично рассматривать как первый собственный дом на участке, как дачу, которую не нужно годами достраивать, либо как гостевой флигель рядом с основным коттеджем. Пятно застройки у дома скромное, поэтому его несложно посадить даже на узкий или частично освоенный участок, а весь необходимый для жизни набор помещений в нём заложен с самого начала.

В основе планировки — совмещённая кухня-гостиная, к которой примыкают две изолированные спальни. Для метража чуть больше сорока квадратов наличие двух отдельных спален — ощутимое преимущество: родителям не приходится делить комнату с ребёнком, а приехавшим гостям — ночевать в общей зоне на раскладном диване. Кухня-гостиная берёт на себя роль столовой и места, где семья собирается по вечерам. Её площади хватает на обеденный стол, рабочую кухонную зону с плитой и холодильником, а также на небольшой диван или мягкий уголок у окна.

Дом строится по каркасной технологии, и это напрямую влияет на стоимость владения. Замкнутый тёплый контур позволяет быстро прогреть помещения до комфортной температуры и удерживать тепло при невысоком расходе энергии, а скромный объём здания дополнительно удешевляет зимнее отопление. Лёгкий каркас не требует массивного фундамента, что сокращает и сроки, и объём земляных работ. Сборка тоже идёт быстро: от начала работ на участке до закрытого тёплого контура проходит заметно меньше времени, чем при возведении из газоблока или кирпича, где каждая кладка требует выдержки и сушки.

Для климата Калужской области каркас подходит без оговорок: утепление рассчитывается под реальные морозы, поэтому дом остаётся пригодным для проживания круглый год, а не только с мая по сентябрь. Зимой такой небольшой дом быстрее выходит на рабочую температуру после выходного простоя, чем блочный или кирпичный аналог, а весной в нём не нужно ждать, пока просохнут стены. Ровные каркасные поверхности к тому же сразу готовы под чистовую отделку, без долгого выравнивания штукатуркой.

Цена проекта начинается от 1 691 600 ₽. Компания «Твой Дом» собирает дом в трёх комплектациях с разной степенью готовности: можно заказать тёплый контур и завершать внутреннюю отделку своими силами, а можно взять вариант, готовый к проживанию, и въехать сразу после приёмки. Если стандартного набора помещений семье не хватает — например, хочется добавить кладовую или раздвинуть кухню за счёт спальни, — планировку и наполнение комплектации обсуждают отдельно под конкретную семью.

Варианты комплектаций

Также можно заказать индивидуальную комплектацию проекта.

Галерея проекта